CORREDOR DE PROPIEDADES

El corretaje de propiedades

El Corredor de Propiedades es un intermediario en la transación de bienes raíces, relativa a la compraventa y arriendo de inmuebles y a la administración de estos. Por la actividad que realiza, cobra honorarios, los cuales fija anticipadamente con el cliente.

En el mercado existe una gran variedad de personas que se dedican a la compraventa de propiedades. Sin embargo, un Corredor de Bienes Raíces es un profesional que domina el tema inmobiliario cabalmente. Conoce las leyes vigentes, conoce de precios, nivel de demanda, sabe cuándo vender y a qué precio, sabe de los riesgos que se pueden presentar en una operación comercial y cuenta con un staff de abogados especialistas que lo asesoran cuando sea necesario.

¿Cuánto cobra un Corredor de Propiedades?

En el caso de la venta de una propiedad, en líneas generales, el Corredor de Propiedades cobra entre un 2 y un 3% sobre el precio de venta de la misma. Porcentaje que lo hace efectivo tanto al vendedor como al comprador de la propiedad. Habitualmente este pago se realiza cuando las partes firman la compraventa.

Por un contrato de arriendo cobra alrededor de un 50% de un arriendo mensual, tanto al el arrendador como al arrendatario, mientras que por la administración de un arriendo, cobra entre un 6 y un 10% sobre el valor de un arriendo.

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Por: Triana
Fecha: 24-05-2012

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