Este tipo de crédito permite ser pagar en 2 plazos definidos con antelación a la escritura (1510 años, por ejemplo). De esta manera el cliente paga el dividendo de uno u otro plazo dependiendo de la holgura económica en que se encuentre cada mes. El beneficio para el cliente es la posibildad de reducir el plazo final en que pagará su vivienda manteniendo la tasa de interés correspondiente al plazo más largo (tasa más baja).
Como instrumento financiero es algo confuso, quizás por esta razón muy poco bancos lo ofrecen de manera regular.