HIPOTECARIO TASA FIJA

Tasa Fija

Los créditos hipotecarios con tasa de interés fija, son aquellos en que la tasas aplicadas permanecen invariables en todo el plazo del crédito. Por esta razón las tasas fijas son recomendables cuando se valora la estabilidad, pues tienen un componente de riesgo menor al no verse influidas por los ciclos económicos. Esto a diferencia de las tasas variables, donde el no cambio oportuno ante la eventual variación de las tasas de referencia puede significar incluso llegar a pagar doble del dividendo.

En el mismo sentido, la tasa fija es preferida por personas que no cuentan con ingresos que le permitan hacer frente a incrementos sustanciales en el dividendo en caso de un alza importante en la tasa de interés de mercado, asegurando de esta forma una tasa de interés constante y proyectable en todo el período del crédito. Ello adquiere aún mayor relevancia para personas que están menos informadas del día a día del mercado financiero y no tienen la capacidad rápida de cambiarse de un sistema a otro.

Además del efecto de los ciclos económicos en las tasas hipotecarias, también es importante considerar el período del crédito, ya que entre más pequeño sea éste, se hará más recomendable una tasa de interés fija, sobre todo en ciclos económicos de reactivación, donde las tasas de referencia de la economía son bajas, por lo que constituyen una gran aportunidad de inversión con poco riesgo.

Tipos de crédito hipotecario

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Por: Triana
Fecha: 06-05-2012

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